172 Av. des Flandres
Candiac
Candiac
Vendu
Maison à étages à vendre
Magnifique propriété rénovée par l'unique propriétairer offrant 3 chambres à l'étage ainsi qu'un très grand bureau au-dessus du garage. Idéale pour une famille active! Située dans un quartier sécuritaire, près des parcs, des meilleures écoles privées et publiques, ainsi que des principaux axes routiers. Elle propose de grands espaces lumineux, une cour parfaite pour jouer et des pièces bien pensées pour toute la famille. Confort, tranquillité et proximité : un véritable milieu de vie pour voir grandir votre famille.
2+1
3
38pi x 32pi
4844pc
Présenté par
Michel Gravel Inc.
Courtier immobilier résidentiel
Bâtiment
Armoires
Mélamine(1)
Mode de chauffage
Air soufflé(1), Plinthes électriques(1)
Approvisionnement en eau
Municipalité(1)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel(1)
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2(1), Climatiseur central(1), Installation aspirateur central(1), Porte de garage électrique(1), Système d'alarme(1), Thermopompe centrale(1)
Fondation
Béton coulé(1)
Garage
Attaché(1), Chauffé(1), Simple largeur(1)
Piscine
Chauffée(1), Hors-terre(1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante(1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie(1)
Sous-sol
6 pieds et plus(1), Totalement aménagé(1)
Système d'égouts
Municipal(1)
Construit en
2008
Dimensions
38pi x 32pi
Terrain
Allée
Pavé uni(1)
Revêtements
Brique(1), Pierre(1), Vinyle(1)
Proximité
École primaire(1), École secondaire(1), Garderie/CPE(1), Parc-espace vert(1), Piste cyclable(1), Train de banlieue(1), Transport en commun(1)
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(4)
Toiture
Bardeaux d'asphalte(1)
Topographie
Plat(1)
Dimensions
49pi x 98pi
Autres caratéristiques
Évaluation
Évalué en 2026
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux, balayeuse centrale et accessoires. Cuisinière au gas naturel GE, réfrigérateur GE, Lave vaisselle GE le tout environ 2 ans. Lit mural au sous-sol avec matelas mousse 2 ans. Piscine hors terre 18 pieds et ses accessoires avec chauffe eau, toile neuve 2 ans. Gazebo 12 x 10, BBQ au gas relié à la maison.Modules x2 cubic au sous-sol.Support tv au mur sous-sol et son petit meuble. Armoire salle mécanique. Armoire au garage. Crochets garage.Borne élect.Ouvre porte de garageExclusions
Miroir cuisine et miroir sdb sous-sol.172 Av. des Flandres , Candiac
9146810
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(7x6 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salon(17x12 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salle à manger(13.4x10.3 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Cuisine(12.7x11.4 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle d'eau(5.7x5 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Autre(22.6x13.3 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Chambre à coucher principale(13.5x13 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(11.5x9.9 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(11.5x10.5 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(12.5x9.6 pi.)
2ième étage
Céramique
Salle familiale(29.5x12 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de bains(9x5 pi.)
Sous-sol
Céramique
Autre(10.9x9 pi.)
Sous-sol
Béton
172 Av. des Flandres , Candiac
9146810
Photos















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172 Av. des Flandres , Candiac
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Addenda
Le secteur du parc Haendel à Candiac se distingue par son équilibre entre la vie urbaine moderne et l'accès à des infrastructures récréatives de plein air. Ce qui en fait l'un des quartiers les plus recherché. On y retrouve une atmosphère paisible, des propriétés haut de gamme et un environnement qui offre une qualité de vie exceptionnelle. Le secteur se distingue par sa proximité immédiate avec des installations récréatives uniques : patinoire réfrigérée et couverte, terrains de volleyball de plage, tennis, baseball et basketball. Les enfants adorent les modules de jeux, les balançoires et la piste cyclable en asphalte lisse, tandis que les propriétaires de chiens profitent du nouveau parc canin séparé pour petits et grands chiens. Un quartier familial, calme et parfaitement situé pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des services. Faits saillants: *Un seul propriétaire depuis 2009 *Construction Pépin *Modèle Chopin *Système central au gas naturel *Chauffe eau gas naturel 2019 *Toiture 2023 *Foyer au gas au salon, 3 faces *Nouvelle cuisine 2022 *Comptoir de Quartz *Cuisinière au gas, lave vaisselle et réfrigérateur 2 ans inclus *RDC refait 2023, ajout encastrés au plafond partout *Salle d'eau du RDC refait *3 Chambres à l'étage *Laveuse et sécheuse à l'étage *Pièce 22x13 au dessus du garage avec plafond cathédrale 12 pieds au centre pourrait devenir les quartiers des maîtres. *Sous-sol fini 2022 *Ajout d'une salle de bain avec douche au sous-sol en 2022 *Pavé unis et sable polymère de l'entrée refait avec bordure de ciment *Balcon avant ciment refait et ajout de gardes corps *Arrêt d'autobus à proximité de la propriété Avis aux acheteurs potentiels: Avis donné à tout Acheteur sans contrat de courtage Achat avec un courtier immobilier « Le courtier du Vendeur informe tout Acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, et sans contrat de courtage Achat, que celui-ci est mandaté à défendre et promouvoir les intérêts du Vendeur. Par conséquent, le courtier du Vendeur ne représente pas et ne défend pas les intérêts d'un Acheteur, la Loi empêchant la double représentation. Dans cette situation, aucun contrat ne peut être conclu avec un Acheteur puisque le courtier est déjà mandaté par le Vendeur en termes de représentation. En vertu de la loi sur le courtage immobilier, nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Dans le cas où l'Acheteur choisissait de ne pas se faire représenter par un autre courtier, un document à signer lui sera remis, reconnaissant avoir lu, compris et consentir à recevoir un traitement équitable du courtier du Vendeur. Un traitement équitable est un acte éthique par lequel un courtier sans contrat doit donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à une transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties, qu'elles soient représentées par un courtier ou non »
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