En lumière

Appartement / Condo

à vendre

18040 Rue Roland-Ouellette

,

Mirabel

464 000$

  • 18077614
  • 1
  • 3
  • 128.3pc
Visite virtuelle
À propos

À seulement 750 mètres de la gare de Mirabel, découvrez ce magnifique condo rez-de-jardins offrant un mode de vie pratique, confortable et recherché. Doté de 3 chambres à coucher, il propose un espace idéal pour une famille, un couple ou les professionnels en télétravail. Vous apprécierez sa luminosité abondante, son aménagement fonctionnel et ses 2 espaces de stationnement exclusifs. Situé à proximité des services, commerces, écoles, parcs et axes routiers, ce condo réunit parfaitement accessibilité et qualité de vie.

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EMPLACEMENT STRATÉGIQUE -- À 750 M DE LA GARE DE MIRABEL! Pourquoi ce condo de style contemporain se démarque ? Secteur l'Express Urbain. À seulement 750 mètres de la gare de Mirabel -- idéal pour les déplacements vers Montréal et la Rive-Nord. * Grand condo Rez-de-Jardins très lumineux. * 3 chambres à coucher * Plusieurs très grands rangements * Walk-in à la chambre des maîtres * Garde manger style walk-in dans la cuisine * Armoires jusqu'au plafond dans la cuisine * Comptoirs de quartz dans la cuisine et dans la salle de bain. * Espace bar à café. * Grande salle de bain avec * Douche neuve * * Foyer au gaz naturel * Chauffage au gaz naturel, air pulsée * Chauffe eau au gaz naturel * Terrasse privée bordée d'une haie (2 stores inclus) * Système de recyclage Molok avec conteneurs semi-enterrés.

* Salle de lavage indépendante avec rangement Une configuration rare et très recherchée dans le marché des copropriétés. 2 espaces de stationnement exclusifs juste à côté de votre unité -- un avantage considérable pour les ménages possédant deux véhicules. Concept de vie pratique et fonctionnel -- parfait pour les familles, les couples, les professionnels ou le télétravail. Secteur en forte demande -- emplacement stratégique favorisant la valeur de revente et l'intérêt des acheteurs. Accès rapide à l'autoroute 15 et à la route 117 -- simplifie les déplacements quotidiens. À proximité des écoles, garderies et parcs -- un environnement idéal pour les familles. Près des commerces et services essentiels -- épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières et plus encore. À quelques minutes du Premium Outlets Montréal Accès rapide au Domaine Vert Nord -- sentiers, vélo, plein air et activités familiales à proximité. Secteur en pleine croissance économique -- bénéficiant des investissements et du développement soutenu de Mirabel. *Une alternative avantageuse à la maison unifamiliale -- moins d'entretien tout en conservant un espace de vie généreux. Excellent rapport qualité-prix dans l'un des marchés les plus dynamiques des Laurentides. Une occasion à saisir pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre confort, accessibilité et qualité de vie. Note: La pierre blanche et le bac à jardins seront enlevé pour faire place à une belle pelouse.

En complément
Taxes de 1 798$
Municipale: 1 557$
Scolaire: 241$
Évaluation municipale 397 100$
Terrain: 110 600$
Condo: 286 500$
Condo de 128.3pc
10.54m x 12.65m
Construit en 2013
Revenus et dépenses
Dépenses
Autre dépense d'exploitation 3 000$
Taxes municipales 1 557$
Taxes scolaires 241$
Total 4 798$
Pièces
14x12 pi.
Étage
Plancher
 
13.9x9.9 pi.
Étage
Plancher
 
14.8x8.6 pi.
Étage
Plancher
 
14x10 pi.
Étage
Plancher
 
13.7x10 pi.
Étage
Plancher
 
10x10 pi.
Étage
Plancher
 
14.8x8.1 pi.
Étage
Plancher
 
7.9x6.5 pi.
Étage
Plancher
 
10x5.5 pi.
Étage
Plancher
 
8x7.5 pi.
Étage
Plancher
 
6.8x6 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Restrictions/Permissions
Salle de bains/salle d'eau
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Inclusions
Luminaires, stores, balayeuse centrale et ses accessoires. Îlot bar à café dans la cuisine. Toutes les tablettes et caisses de bois de la salle de bain. Les deux supports à écran plat au salon et chambre des maîtres. 2 systèmes de rangement muraux Ikéa dans les chambres 1 et 2. Tous les systèmes de rangements grillagés dans les gardes robes, le walk-in de la chambre principale et aussi dans l'immense garde manger à la cuisine. Système d'alarme (Panneau et caméras en location avec Telus)
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle, BBQ au gaz naturel.
Outils
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--
Présenté par
Michel Gravel Inc.
Courtier immobilier résidentiel
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EMPLACEMENT STRATÉGIQUE -- À 750 M DE LA GARE DE MIRABEL! Pourquoi ce condo de style contemporain se démarque ? Secteur l'Express Urbain. À seulement 750 mètres de la gare de Mirabel -- idéal pour les déplacements vers Montréal et la Rive-Nord. * Grand condo Rez-de-Jardins très lumineux. * 3 chambres à coucher * Plusieurs très grands rangements * Walk-in à la chambre des maîtres * Garde manger style walk-in dans la cuisine * Armoires jusqu'au plafond dans la cuisine * Comptoirs de quartz dans la cuisine et dans la salle de bain. * Espace bar à café. * Grande salle de bain avec * Douche neuve * * Foyer au gaz naturel * Chauffage au gaz naturel, air pulsée * Chauffe eau au gaz naturel * Terrasse privée bordée d'une haie (2 stores inclus) * Système de recyclage Molok avec conteneurs semi-enterrés.

* Salle de lavage indépendante avec rangement Une configuration rare et très recherchée dans le marché des copropriétés. 2 espaces de stationnement exclusifs juste à côté de votre unité -- un avantage considérable pour les ménages possédant deux véhicules. Concept de vie pratique et fonctionnel -- parfait pour les familles, les couples, les professionnels ou le télétravail. Secteur en forte demande -- emplacement stratégique favorisant la valeur de revente et l'intérêt des acheteurs. Accès rapide à l'autoroute 15 et à la route 117 -- simplifie les déplacements quotidiens. À proximité des écoles, garderies et parcs -- un environnement idéal pour les familles. Près des commerces et services essentiels -- épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières et plus encore. À quelques minutes du Premium Outlets Montréal Accès rapide au Domaine Vert Nord -- sentiers, vélo, plein air et activités familiales à proximité. Secteur en pleine croissance économique -- bénéficiant des investissements et du développement soutenu de Mirabel. *Une alternative avantageuse à la maison unifamiliale -- moins d'entretien tout en conservant un espace de vie généreux. Excellent rapport qualité-prix dans l'un des marchés les plus dynamiques des Laurentides. Une occasion à saisir pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre confort, accessibilité et qualité de vie. Note: La pierre blanche et le bac à jardins seront enlevé pour faire place à une belle pelouse.

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