English

Duplex - 129-129A Rue Sarah-Garth, Blainville
Toutes les propriétés 129-129A Rue Sarah-Garth
En lumière

Duplex

à vendre

129-129A Rue Sarah-Garth

,

Blainville

679 000$

  • 25737013
  • 1258pc
  • 7204pc
Visite virtuelle
À propos

Duplex rentable au coeur de Blainville! Deux logements complets avec entrées indépendantes génèrent 40 320 $/an de revenus stables. Secteur recherché près des écoles, commerces, transport et du Parc Équestre/Parc Blainville offrant sentiers, patinoires et activités familiales. Propriété bien entretenue, stationnements multiples et excellent potentiel d'optimisation. Idéal pour investisseur désirant rentabilité immédiate.

Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champs est obligatoire
  • Ce champs est obligatoire
  • Ce champs est obligatoireCe courriel n'est pas valide
  • Ce champs est obligatoireCe téléphone n'est pas valide
  • Ce champs est obligatoire
Bien reçu!
Votre message a été envoyé avec succès.
L'envoie a échoué
Petite note en passant

Afin d'assurer une bonne communication entre vous et votre courtier,
il est important de vérifier régulièrement votre boîte de courriers indésirables.

Un bon moyen serait d'autoriser les courriels provenant de michel.gravel@viacapitale.com.

Pour en savoir plus sur la configuration des filtres antispam, cliquez ici

Ou appelez maintenant

514-258-9153
Addenda

Duplex actuellement loué clé en main -- Revenus annuels 40 320 $

Afin de ne pas déranger la quiétude des locataires, à la demande du vendeur, les visites se feront uniquement suite à une offre acceptées.

Découvrez cette propriété à revenus exceptionnelle, parfaitement située dans un secteur résidentiel recherché de Blainville. L'immeuble comprend deux logements complets, chacun offrant une configuration spacieuse et des finitions de qualité.

Un investissement idéal pour un propriétaire-occupant ou pour un investisseur désirant un immeuble bien entretenu avec une solide rentabilité dès l'acquisition. Bien sûr, le respect des baux seront de rigueur pour toute reprise de logement.

Caractéristiques principales:

* 2 logements distincts avec entrées indépendantes, offrant intimité et confort aux occupants.

* Revenus locatifs établis, assurant une rentabilité immédiate.

* Stationnements multiples et aménagement paysager soigné.

* Entretien rigoureux, offrant une tranquillité d'esprit à long terme.

* Environnement et localisation

La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de tous les services : écoles, épiceries,

restaurants, transport en commun et axes routiers majeurs. Les locataires profitent ainsi d'un cadre de vie pratique et recherché, favorisant un excellent taux d'occupation.

Parc et espaces verts à deux pas... Les amoureux de plein air apprécieront la proximité du Parc Équestre et du Parc Blainville, deux espaces réputés pour leurs sentiers de marche, pistes cyclables et activités familiales tout au long de l'année. Aires de jeux, terrains sportifs, patinoires en hiver et événements communautaires créent un véritable esprit de quartier, contribuant à l'attrait locatif. Sans oublier le joli parc de quartier Marc-Aurèle Fortin à 260m à pieds.

Points forts pour investisseurs:

* Revenus annuels confirmés : 40 320 $ * Potentiel d'augmentation des loyers selon le marché et l'optimisation des espaces. * Quartier stable et prisé, assurant une demande locative constante. * Propriété offrant une double opportunité : investissement pur ou résidence principale avec revenu complémentaire.

Une occasion rare à Blainville Que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille immobilier ou à combiner résidence et revenu locatif, ce duplex représente un choix stratégique alliant rentabilité, emplacement de choix et qualité de vie.

* Un seul compteur Hydro-Québec. * La salle familiale au 2e étage n'a pas de fenêtre. * L'acheteur aura la responsabilité de vérifier auprès de la ville au sujet de la destination qu'il entend donner à l'immeuble.

En complément
Taxes de 4 052$
Municipale: 3 670$
Scolaire: 382$
Évaluation municipale 631 200$
Terrain: 192 400$
Bâtiment: 438 800$
Revenus Net 33 258$
Revenus: 40 320$
Dépenses: 7 062$
Bâtiment de 1258pc
34pi x 37pi
Construit en 2001
Terrain de 7204pc
88pi x 101pi
Sur la carte
Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier
Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
33 258$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 40 320$
Total 40 320$
Dépenses
Coût d'énergie 3 010$
Taxes municipales 3 670$
Taxes scolaires 382$
Total 7 062$
Pièces
13x4 pi.
Étage
Plancher
 
8x5 pi.
Étage
Plancher
 
13.10x10.11 pi.
Étage
Plancher
 
13x12.5 pi.
Étage
Plancher
 
11.8x10.11 pi.
Étage
Plancher
 
12.6x10 pi.
Étage
Plancher
 
7.11x9 pi.
Étage
Plancher
 
9.9x9.4 pi.
Étage
Plancher
 
10.3x7.7 pi.
Étage
Plancher
 
12.5x11 pi.
Étage
Plancher
 
11.5x12.10 pi.
Étage
Plancher
 
11x9.7 pi.
Étage
Plancher
 
9.8x8.11 pi.
Étage
Plancher
 
20x16.8 pi.
Étage
Plancher
 
9x9 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Services disponibles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Toutes les fixtures et luminaires
Exclusions
Tous les biens de locataires
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Calculer le paiement
Présenté par
Michel Gravel
Courtier immobilier résidentiel
514-258-9153
Aussi disponibles
Duplex à vendre, Blainville
nouveau
à louer
vendu
loué
acheté

Duplex

Blainville

Addenda

Duplex actuellement loué clé en main -- Revenus annuels 40 320 $

Afin de ne pas déranger la quiétude des locataires, à la demande du vendeur, les visites se feront uniquement suite à une offre acceptées.

Découvrez cette propriété à revenus exceptionnelle, parfaitement située dans un secteur résidentiel recherché de Blainville. L'immeuble comprend deux logements complets, chacun offrant une configuration spacieuse et des finitions de qualité.

Un investissement idéal pour un propriétaire-occupant ou pour un investisseur désirant un immeuble bien entretenu avec une solide rentabilité dès l'acquisition. Bien sûr, le respect des baux seront de rigueur pour toute reprise de logement.

Caractéristiques principales:

* 2 logements distincts avec entrées indépendantes, offrant intimité et confort aux occupants.

* Revenus locatifs établis, assurant une rentabilité immédiate.

* Stationnements multiples et aménagement paysager soigné.

* Entretien rigoureux, offrant une tranquillité d'esprit à long terme.

* Environnement et localisation

La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de tous les services : écoles, épiceries, restaurants, transport en commun et axes routiers majeurs. Les locataires profitent ainsi d'un cadre de vie pratique et recherché, favorisant un excellent taux d'occupation.

Parc et espaces verts à deux pas... Les amoureux de plein air apprécieront la proximité du Parc Équestre et du Parc Blainville, deux espaces réputés pour leurs sentiers de marche, pistes cyclables et activités familiales tout au long de l'année. Aires de jeux, terrains sportifs, patinoires en hiver et événements communautaires créent un véritable esprit de quartier, contribuant à l'attrait locatif. Sans oublier le joli parc de quartier Marc-Aurèle Fortin à 260m à pieds.

Points forts pour investisseurs:

* Revenus annuels confirmés : 40 320 $ * Potentiel d'augmentation des loyers selon le marché et l'optimisation des espaces. * Quartier stable et prisé, assurant une demande locative constante. * Propriété offrant une double opportunité : investissement pur ou résidence principale avec revenu complémentaire.

Une occasion rare à Blainville Que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille immobilier ou à combiner résidence et revenu locatif, ce duplex représente un choix stratégique alliant rentabilité, emplacement de choix et qualité de vie.

* Un seul compteur Hydro-Québec. * La salle familiale au 2e étage n'a pas de fenêtre. * L'acheteur aura la responsabilité de vérifier auprès de la ville au sujet de la destination qu'il entend donner à l'immeuble.

129-129A Rue Sarah-Garth
Blainville

679 000$

Duplex à vendre
Duplex rentable au coeur de Blainville! Deux logements complets avec entrées indépendantes génèrent 40 320 $/an de revenus stables. Secteur recherché près des écoles, commerces, transport et du Parc Équestre/Parc Blainville offrant sentiers, patinoires et activités familiales. Propriété bien entretenue, stationnements multiples et excellent potentiel d'optimisation. Idéal pour investisseur désirant rentabilité immédiate.
1258pc
7204pc

Présenté par

Michel Gravel
Courtier immobilier résidentiel
514-258-9153

Bâtiment

Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Services disponibles
Cour, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Construit en
2001
Dimensions
34pi x 37pi

Terrain

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Revêtements
Aluminium, Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Extérieur(4)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
88pi x 101pi

Autres caratéristiques

Particularités
Coin de rue
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025

Finance

Évaluation

Bâtiment
438 800$
Terrain
192 400$
Total
631 200$

Dépenses

Coût d'énergie
3 010$
Taxes municipales
3 670$
Taxes scolaires
382$
Total
7 062$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
40 320$
Total
40 320$

Inclusions

Toutes les fixtures et luminaires

Exclusions

Tous les biens de locataires
129-129A Rue Sarah-Garth , Blainville
25737013

Pièces

Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(13x4 pi.)
Sous-sol
Céramique
Hall d'entrée(8x5 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle à manger(13.10x10.11 pi.)
Sous-sol
Bois
Salon(13x12.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salon(11.8x10.11 pi.)
Sous-sol
Bois
Cuisine(12.6x10 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle de bains(7.11x9 pi.)
Sous-sol
Céramique
Salle à manger(9.9x9.4 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Cuisine(10.3x7.7 pi.)
Sous-sol
Céramique
Chambre à coucher principale(12.5x11 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher(11.5x12.10 pi.)
Sous-sol
Bois
Chambre à coucher(11x9.7 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle de bains(9.8x8.11 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle familiale(20x16.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle d'eau(9x9 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
129-129A Rue Sarah-Garth , Blainville
25737013

Photos

129-129A Rue Sarah-Garth , Blainville
25737013

Photos

129-129A Rue Sarah-Garth , Blainville
25737013

Photos

129-129A Rue Sarah-Garth , Blainville
25737013

Photos

129-129A Rue Sarah-Garth , Blainville
25737013

Addenda

Duplex actuellement loué clé en main -- Revenus annuels 40 
320 $ 


Afin de ne pas déranger la quiétude des locataires, à la 
demande du vendeur, les visites se feront uniquement suite 
à une offre acceptées. 


Découvrez cette propriété à revenus exceptionnelle, 
parfaitement située dans un secteur résidentiel recherché 
de Blainville. L'immeuble comprend deux logements complets, 
chacun offrant une configuration spacieuse et des finitions 
de qualité. 


Un investissement idéal pour un propriétaire-occupant ou 
pour un investisseur désirant un immeuble bien entretenu 
avec une solide rentabilité dès l'acquisition. Bien sûr, le 
respect des baux seront de rigueur pour toute reprise de 
logement. 


Caractéristiques principales: 


* 2 logements distincts avec entrées indépendantes, offrant 
intimité et confort aux occupants. 


* Revenus locatifs établis, assurant une rentabilité 
immédiate. 


* Stationnements multiples et aménagement paysager soigné. 


* Entretien rigoureux, offrant une tranquillité d'esprit à 


* Environnement et localisation 


La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à 
proximité de tous les services : écoles, épiceries, 
restaurants, transport en commun et axes routiers majeurs. 
Les locataires profitent ainsi d'un cadre de vie pratique 
et recherché, favorisant un excellent taux d'occupation. 


Parc et espaces verts à deux pas... 
Les amoureux de plein air apprécieront la proximité du Parc 
Équestre et du Parc Blainville, deux espaces réputés pour 
leurs sentiers de marche, pistes cyclables et activités 
familiales tout au long de l'année. Aires de jeux, terrains 
sportifs, patinoires en hiver et événements communautaires 
créent un véritable esprit de quartier, contribuant à 
l'attrait locatif. Sans oublier le joli parc de quartier 
Marc-Aurèle Fortin à 260m à pieds. 


Points forts pour investisseurs: 


* Revenus annuels confirmés : 40 320 $ 
* Potentiel d'augmentation des loyers selon le marché et 
l'optimisation des espaces. 
* Quartier stable et prisé, assurant une demande locative 
constante. 
* Propriété offrant une double opportunité : investissement 
pur ou résidence principale avec revenu complémentaire. 


Une occasion rare à Blainville 
Que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille 
immobilier ou à combiner résidence et revenu locatif, ce 
duplex représente un choix stratégique alliant rentabilité, 
emplacement de choix et qualité de vie. 


* Un seul compteur Hydro-Québec. 
* La salle familiale au 2e étage n'a pas de fenêtre. 
* L'acheteur aura la responsabilité de vérifier auprès de 
la ville au sujet de la destination qu'il entend donner à 
l'immeuble.
129-129A Rue Sarah-Garth , Blainville
25737013
Addenda

Duplex actuellement loué clé en main -- Revenus annuels 40 320 $

Afin de ne pas déranger la quiétude des locataires, à la demande du vendeur, les visites se feront uniquement suite à une offre acceptées.

Découvrez cette propriété à revenus exceptionnelle, parfaitement située dans un secteur résidentiel recherché de Blainville. L'immeuble comprend deux logements complets, chacun offrant une configuration spacieuse et des finitions de qualité.

Un investissement idéal pour un propriétaire-occupant ou pour un investisseur désirant un immeuble bien entretenu avec une solide rentabilité dès l'acquisition. Bien sûr, le respect des baux seront de rigueur pour toute reprise de logement.

Caractéristiques principales:

* 2 logements distincts avec entrées indépendantes, offrant intimité et confort aux occupants.

* Revenus locatifs établis, assurant une rentabilité immédiate.

* Stationnements multiples et aménagement paysager soigné.

* Entretien rigoureux, offrant une tranquillité d'esprit à long terme.

* Environnement et localisation

La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de tous les services : écoles, épiceries,

restaurants, transport en commun et axes routiers majeurs. Les locataires profitent ainsi d'un cadre de vie pratique et recherché, favorisant un excellent taux d'occupation.

Parc et espaces verts à deux pas... Les amoureux de plein air apprécieront la proximité du Parc Équestre et du Parc Blainville, deux espaces réputés pour leurs sentiers de marche, pistes cyclables et activités familiales tout au long de l'année. Aires de jeux, terrains sportifs, patinoires en hiver et événements communautaires créent un véritable esprit de quartier, contribuant à l'attrait locatif. Sans oublier le joli parc de quartier Marc-Aurèle Fortin à 260m à pieds.

Points forts pour investisseurs:

* Revenus annuels confirmés : 40 320 $ * Potentiel d'augmentation des loyers selon le marché et l'optimisation des espaces. * Quartier stable et prisé, assurant une demande locative constante. * Propriété offrant une double opportunité : investissement pur ou résidence principale avec revenu complémentaire.

Une occasion rare à Blainville Que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille immobilier ou à combiner résidence et revenu locatif, ce duplex représente un choix stratégique alliant rentabilité, emplacement de choix et qualité de vie.

* Un seul compteur Hydro-Québec. * La salle familiale au 2e étage n'a pas de fenêtre. * L'acheteur aura la responsabilité de vérifier auprès de la ville au sujet de la destination qu'il entend donner à l'immeuble.

Partagez cette page
À propos de ce site
Outils